Признание права собственности через суд

В настоящее время инвестиции в строительство осуществляются не только юридическими лицами, но и физическими, которые участвуют в процессе в качестве дольщиков и после окончания строительства получают свою прибыль в виде квартиры или другого недвижимого имущества.

Такой вид сделок стал в последнее время достаточно популярным, но далеко не всегда для граждан они проходят без хлопот, а в отдельных случаях приходится добиваться признания права собственности через суд.

Что такое право собственности на недвижимость

Право собственности – это право владения, пользования и распоряжения, закрепленное за гражданином (либо лицом без гражданства). В данном случае, недвижимостью, например, квартирой, гаражом, дачей, земельным участком.

Мы помогли жильцам более 1000 квартир в новостройках обрести уверенность в завтрашнем дне, получив решения судов и свидетельства о государственной регистрации права!

Мы добиваемся положительных решений в короткие сроки!

Основание для признания права собственности 

В случае признания права собственности на недвижимость через суд основаниями для такого признания будут служить документы, которые относятся к факту приобретения вами данной недвижимости. Это могут быть договоры купли-продажи, мены, акты приема-передачи, счета-фактуры и т.д.

Как признать право собственности на квартиру через суд

Для признания права собственности на квартиру через суд прежде всего необходимо составить исковое заявление, в котором грамотно и по порядку необходимо аргументировать, а также четко высказать свои требования. К исковому заявлению необходимо приложить пакет документов относящихся к оспариваемому делу.

Исковое заявление необходимо подавать в суд по месту нахождения объекта недвижимости.

Подаваемый комплект документов должен быть как минимум в трех экземплярах по одному для каждой стороны процесса (т.е., для Вас, для суда и для ответчика). Если ответчиков несколько, то им также необходимо предоставить копию иска и всех приложенных к нему документов.

При подаче документов на Вашем экземпляре сотрудники суда должны поставить отметку о приеме документов, которая должна содержать дату и входящий регистрационный номер.

Цель работы нашей юридической компании – оказание качественных услуг по защите Вашего права собственности. В результате заключения договора с нами Вы гарантированно получите свидетельство о гос. регистрации права собственности на объект недвижимости, что, в свою очередь, позволит Вам не только почувствовать себя полноценным хозяином квартиры в новостройке, но и получить налоговый вычет или снизить процентную ставку по ипотечному кредиту.

Документы для признания права собственности на недвижимость

Для признания права собственности через суд Вам необходимо собрать комплект документов, с которым следует обратиться в суд. Советуем Вам прикладывать к исковому заявлению копии всех документов, которые имеют отношение к делу.

• Исковое заявление о признании права собственности;
• Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости;
• Акт приема-передачи объекта недвижимости;
• Квитанция об оплате госпошлины; Госпошлина рассчитывается индивидуально на основе стоимости недвижимости (оценка БТИ);

Право собственности на недостроенную квартиру

Если компания-застройщик, у которой Вы приобрели недвижимость по различным причинам затягивает процесс передачи права собственности на квартиру (дом или коттедж, дачу), то доказать свое право и стать полноправным владельцем имущества можно обратившись в суд с иском о признании права собственности на квартиру (коттедж, на дачу).

В некоторых случаях застройщики осознанно оттягивают передачу права собственности на квартиры в новостройках. Это связанно с нежеланием нести дополнительные расходы по регистрации права собственности и передаче квартир.

Мы оказываем услуги по признанию права собственности через суд, получению в БТИ и других инстанциях документов, необходимых для дальнейшей регистрации права собственности.

Судебная практика показывает, что подобные дела решаются в пользу истца, т.е. покупателя недвижимости (квартиры, дома, дачи или коттеджа). По окончании судебного процесса Вы получите на руки Решение суда о признании за Вами право собственности на оспариваемый объект недвижимости.

С решением суда Вам необходимо обратиться в БТИ для получения Кадастрового паспорта и экспликации. В течение одного месяца Вам выдадут Свидетельство о регистрации права собственности.

К сегодняшнему дню уже сложилась богатая судебная практика, когда признание права собственности через суд осуществлялось при наличии договора купли-продажи, инвестирования, долевого участия и других договоров. Успешный исход дела в данном случае вам может гарантировать только квалифицированная юридическая помощь и грамотная подготовка к судебному процессу. Наши юристы помогут вам добиться признания права собственности через суд уже в первой инстанции в срок около 3 месяцев при средней сложности ситуации.

Весь процесс по оформлению права собственности на недвижимое имущество через суд в среднем занимает 3-8 месяцев от даты подачи искового заявления и до получения свидетельства о праве собственности. Все зависит от документов, которые подаются в суд, и как ни банально это звучит, от времени года, - традиционно, зимой суды рассматривают больше дел, связанных с регистрацией прав собственности на недвижимое имущество.

Еще отзывы в категории: Отзывы о нас от наших клиентов

Тема отзыва: Что нужно для развода если есть ребенок

Таращенко Ольга Владимировна: Киев, Днепровский район

Развод для нас с мужем оказался не простым делом, поэтому мы подали документы в суд.

Тема отзыва: Развод супругов через суд - отзыв о юристах

Денисов Тарас Алексеевич: Киев, Деснянский район

Решив развестись с женой, я совсем не знал, какую уйму бумаг мне придется оформить, какие сложности ждут меня во время судебного ...

Тема отзыва: Как развестись без согласия жены

Порташников Александр: Киев, Оболонский район

Затягивать бракоразводный процесс я не мог, а жена не хотела со мной разводиться.