Как вернуть деньги, вложенные в новострой

Свершилось! Наконец-то инвесторы, которые вложили деньги в застройку новых жилых домов, и которые не получили обещанного жилья, смогут перетендовать на полный возврат своих денежных средств от горе-застройщиков, а также на материальную компенсацию за потерянные время и нервы. Правда прийдеться обратится в суд, но это уже дело техники для грамотных юристов.

Возможность получить свои инвестированные деньги обратно у вкладчиков паевого строительства отобрали в самый разгар кризиса 2008 года, когда был принят Закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства». Согласно норм этого Закона Украины, в частности положения «о запрещение расторжения физическими и юридическими лицами любых договоров, результатом которых является передача застройщиками завершенного объекта (части объекта) жилищного строительства при условии, что по таким договорам осуществлена оплата 100 процентов стоимости объекта (части объекта) жилищного строительства».

Напомним, что для того, что бы принять участие в финансировании строительства жилья посредством участия в фондах финансирования строительства необходимо заключить договор с финансовым учреждением. В указанном договоре или приложении к нему указаны сроки ввода жилья в експлуатацию и пути передачи проинвестированного недвижимого имущества инвестору.

Кто имеет право на возврат денег ?

Таким образом, всем тем, кто внес оплату за свою будущую проинвестированную, согласно договору инвестирования жилищного строительства, квартиру в полном объёме и не получил взамен ничего, не имели ранее возможность обращаться к застройщику или финансовой компании, контролирующей строительство, а также в суд любой инстанции так как указанное было бесполезно. Это было связанно с тем, что суды, пользуясь некомпетентностью и юридической неграмотностью граждан-инвесторов и ссылаясь на указанный Закон, отказывали в законных и логически обоснованных претензиях неудавшимся инвесторам в части возврата денег за непредоставленное проинвестированное жилье. Таким образом пайщики оставались и без жилья, и без денег — и все было по закону, по мораторию.

Так было до недавнего времени — 13 марта 2012 года. Сего дня Конституционный суд вынес решение по делу № 1-7/2012, где в пункте первом резолютивной части, Конституционный суд Украины признал неконституционным положение ч. 4 ст. 3 Закона «О предотвращении влияния...», поскольку последний ущемляет право собственности инвестора в части свободного распоряжения имуществом и инвестиционной деятельности ввиду невозможности расторжения договора инвестирования жилищного строительства.

Вернуть деньги от застройщика — реально

Теперь вернуть деньги от застройщика реально, но без помощи грамотных юристов обойтись будет сложно. Данный прецедент обещает сотням тысяч паевых инвесторов жилищного строительства вернуть деньги, целиком вложенные в строительный фонд, который не выполнил своих обязательств. Таковых, по оценкам средств массовой информации, физических и юридических лиц в Украине больше половины, то есть около шестидесяти тысяч украинцев получили реальный шанс вернуть свои кровные, проинвестированные в недвижимость средства, которые нагло отняли «под шумок» ушлые строительные дельцы, застройщики и банкиры.

Именно сейчас, граждане-инвесторы (доверители), чтобы не остаться как без проинвестированного жилья, так и без вложеных в финансовый (строительный) фонд денег, имеют законную возможность вернуть хотя бы те деньги, которые они передали по договору об участии или инвестировании новостроя.

Расторжение договора инвестирования

Обращаясь к нашим юристам за услугой «расторжение договора инвестирования жилищного строительства», Вы будете уверенны в качестве и профессионализме оказываемой услуги, а также, несомненно, получите положительное решение суда о разрыве договора с застройщиком на том основании, что последний не исполняет свои обязательства. Кроме того, суд обяжет строительную компанию вернуть все проинвестированные в строительство средства в полном объёме.

Еще отзывы в категории: Отзывы о нас от наших клиентов

Тема отзыва: Как развестись с иностранцем в Киеве?

Елена Петровна Базарова: Киев, Подольский район

Юристы по вопросам расторжения брачных отношений с иностранным гражданином помогли решить дело о разводе через суд достаточно ...

Тема отзыва: Как разобраться с банковским долгом?

Игорь Васильевич Матюшкин: Киев, Святошино

Мне была оказана реальная помощь, как должнику банка. Удалось оспорить кредитный долг и уменьшить штраф по нему.

Тема отзыва: Как можно развестись без согласия мужа

Цымбал Алена Владимировна: Киев, Святошино

Семейный адвокат сказал, что проблем не возникнет в этом случае никаких, развод только надо оформлять в судебном порядке.